Le compte titres et Le plan Epargne en Actions (PEA) : Que faut-il savoir ?

Investir sur les marchés financiers et passer des ordres de bourse n’est plus un secret pour personne. Cependant, pour réussir son business, l’investisseur a le choix entre le compte titres et le plan Epargne en Actions pour fructifier ses économies.

Qu’est-ce qu’un compte-titres et ses avantages?

Réussir son business dépend des en grande partie du choix de l’investisseur. Le compte-titres est une enveloppe fiscale qui permet à son détenteur d’investir sur une large gamme de titres financiers (actions, obligations, fonds et SICAV, des certificats,…). Pour l’ouverture d’un compte-titres, il n’y a pas de conditions particulières, ni âge minimum, ni montant minimal à investir. Il n’y a pas non plus de plafond de versement.

Qu’est-ce qu’un plan Epargne en Actions (PEA)

Contrairement au compte-titres, le PEA est un compte-titres qui permet d’investir en actions d’entreprises de l’union européenne tout en bénéficiant d’une fiscalité favorable. Le plafond des versements est fixé à 150 000 euros, défiscalisée au bout de cinq ans (sauf prélèvements sociaux de 15,5 %), qui permet d'investir sur des actions émises par des sociétés ayant leur siège dans l'Union européenne, en Islande ou en Norvège ; et sur des fonds investis à 75 % au moins dans de tels titres. Le PEA fonctionne avec un compte titres et un compte-espèces pour alimenter le plan et recueillir les gains et les dividendes

Quels sont les avantages fiscaux du PEA ?

S’il n’y a aucun retrait durant les cinq premières années suivant le premier versement, le titulaire est exonéré d’impôts. Toutefois, s’il y a un retrait durant cette période de 5 ans, les gains subissent l’impôt sur le revenu. De plus, les revenus du PEA sont soumis aux prélèvements sociaux.
À la différence du PEA (plan d’épargne en actions), qui n’accueille que des placements en actions de l’Union européenne et qui permet à son détenteur de profiter de certaines conditions fiscales avantageuses, les gains issus de la cession de titres déposés sur un compte-titres sont soumis à l’impôt sur le revenu.

Drole de reconversion : Arnaud Montebourg se lance dans la production de miel

Après une carrière politique au succès mitigé, Arnaud Montebourg semble vouloir prendre de la distance avec le monde de la politique pour se recentrer sur ses activités économique. Sa nouvelle lubie ? La production de miel, un projet qui, apparemment, lui tient très à cœur. Une carrière politique au succès plutôt mitigé Avocat de profession, Arnaud Montebourg n'a pas attendu ses 25 ans pour adhérer au Parti Socialiste, au sein duquel il a effectué sa carrière politique. Député à l'Assemblée nationale de 1997 à 2012, président du conseil général de Saône-et-Loire de 2008 à 2012, secrétaire national du Parti socialiste à partir de 2008, ministre du Redressement productif de 2012 à 2014 puis ministre de l'Économie, du Redressement productif et du Numérique dans le gouvernement de Manuel Valls en 2014, Arnaud Montebourg a enchaîné les mandats politiques sans donner signe d'essoufflement. Mais ce sont sans doute ses deux défaites aux primaires citoyennes de 2011 et 2017, où il a fini en tr... Suite...

Des placements financiers un peu spéciaux

En général, lorsqu’on parle d’investir son argent dans des placements financiers, on parle d’assurance-vie, de bourse ou d’immobilier. Mais pourquoi se limiter à ce genre d’investissements quand il est possible d’obtenir des rendements plus intéressants grâce à des investissements aussi insolites que l’achat d’un cheval, d’une forêt ou d’un vignoble ? Acheter une part de forêt, c'est possible On ne choisit pas toujours les placements que l’on aimerait quand on délègue la gestion de notre argent à un conseiller financier. Et pour cause, celui-ci ne nous proposera jamais d’investir dans les forêts ou les vignobles, des sources d’investissements financiers qui peuvent pourtant s’avérer rentables, à terme. Si vous avez l’âme d’un investisseur qui aime sortir des sentiers battus, oubliez donc la bourse et le trading, laissez de côté l’investissement immobilier. Voici un investissement financier original : le placement financier dans la forêt via le groupement forestier. En France, il exist... Suite...

Des investissements peu connus en France

L’assurance-vie, la bourse et l’immobilier, voilà où va une grande partie des économies des Français. Il existe pourtant tant d’autres manières d’investir son argent. Vous êtes passionnés par l’art ? Investissez dans l’achat de toiles de maître ! Vous êtes un amoureux des chevaux ? Achetez un pur-sang et engagez-le dans des courses de chevaux pour rafler la mise ! Diversifier ses placements financiers Quand on possède un certain patrimoine, on se doit de ne pas mettre tous ses œufs dans le même panier. C’est ce que disait en tous les cas notre grand-mère… et elle n’avait pas tort ! Il faut apprendre à diversifier ses placements financiers. Et lorsqu’on parle de diversifier ses placements, on ne parle pas uniquement de prendre plusieurs actions de différentes sociétés en bourse, non ! Car cela coule de source. On parle ici de réellement diversifier ses placements. Un peu dans la pierre et l’immobilier, un peu dans la bourse et le trading, un peu dans les assurances-vie, mais aussi pour... Suite...

Mon argent ne dort pas… et c’est tant mieux !

Avoir des économies ne suffit pas pour assurer son avenir. Encore faut-il savoir où placer son argent ! Il y a différentes façons d’investir son argent. Que l’on soit un investisseur prudent dans la vie ou, au contraire, un « flambeur », on n’investira pas son argent de la même manière. Certains placeront leur argent dans des fonds d’investissements sécurisés, d’autres iront investir dans les actions boursières à haut risque. Alors, qui a raison, qui a tort ? En fait, personne et les deux à la fois… La diversification, le maître mot lorsqu’on parle de placements financiers Il n’y a évidemment pas une seule et unique façon d’investir ses économies. Pas de meilleure façon de faire que d’autres. Le secret ? Apprendre à diversifier ses sources de placements. On peut placer ses économies dans l’immobilier via des scpi de rendement par exemple, dans l’achat de métaux précieux, dans le trading ou la bourse, mais aussi dans les paris sportifs longs termes où il est possible d’atteindre des re... Suite...

Épargner malin : quelques conseils pratiques

L’épargne est une réserve d'argent mise de côté de manière régulière ou non. Elle sert généralement à faire face aux imprévues. Elle sert également à l’atteinte d’un but précis. Mais épargner n’est pas toujours simple. Pour de nombreuses personnes, c’est un véritable parcours de combattant. Toutefois, il existe des astuces bien utiles à mettre en application pour atteindre vos objectifs d’épargne. Faire une liste des besoins du mois Pour bien gérer son argent dès le début du mois, il serait idéal de lister tous les besoins. Vous définissez ainsi tous les achats à effectuer en premier avec vos revenus . Il y a par exemple les factures, l’entretien de la voiture et les provisions alimentaires. Limitez vos premières dépenses aux choses les plus importantes, le reste sera secondaire. Réduire les abonnements L’autre élément sur lequel vous devez veiller lorsque vous désirez épargner ce sont vos abonnements. Souvent, il y en a trop et ils ne sont toujours pas utiles. Faites alors le tri des... Suite...

Comment contracter un crédit bancaire ?

Le monde est composé de la classe bourgeoise, la classe moyenne et de la classe prolétaire. Les personnes des deux dernières classes sont amenées des fois à contracter des crédits pour réaliser certains besoins vitaux ou monter une entreprise. Les banques, les structures de micro finance sont les pus habiletés à offrir des prêts. Mais obtenir un crédit bancaire est soumis à un ensemble de règles. Découvrez comment contracter un crédit bancaire. Les conditions pour obtenir un crédit bancaire ! La banque propose un panel de service. Un article assez important est le crédit bancaire. Les conditions d’acceptation du crédit bancaire diffèrent et varient d’une institution à une autre. La principale condition valable chez toutes les banques est le taux d’endettement. Mais il faut noter qu’il n’existe aucune contrainte légale fixant un taux d’endettement maximum à atteindre. L’âge est un autre critère dans le processus d’octroi de crédit. Autrement dit, seuls les majeurs c’est-à-dire les pe... Suite...

Quel stand d’exposition choisir pour votre salon commercial

Vous disposez d’un salon commercial ? Optez pour un stand d’exposition de qualité. Cela vous permettra de bénéficier d’une meilleure communication sur tous les types d’évènements tels qu’un salon professionnel, des expositions, une foire et divers autres événements. Nous vous proposons à travers cet articles les divers formats de stand d’exposition existant afin que vous puissiez choisir en fonction de vos besoins. Les divers formats de stand qui existent Bénéficiez d’un stand d’exposition de votre choix. Vous pourrez tenir compte du type de manifestation et du budget dont vous disposez. Vous pourrez opter pour un stand sur mesure traditionnel si vous désirez mettre en valeur l’image que ce soit de votre marque, de votre entreprise ou de votre association. C’est un puissant outil de marketing. Le stand modulaire est un autre format démontable et réutilisable c’est beaucoup plus pratique. Vous pourrez maîtriser les coûts puisqu’il est très économique. Faites votre choix en fonction de v... Suite...

Economie : Comment choisir une mutuelle ? Comparer une mutuelle

Les mutuelles sont des moyens utilisés par des structures régies par le Code de la mutualité et qui ont pour objectif de venir en aide à leurs adhérents. Les besoins n’étant pas les mêmes à tous les niveaux, il faut savoir les choisir pour ne pas être confronté à des difficultés dans le futur. Comment faire alors le choix de votre mutuelle ? C’est à cette question que nous allons répondre dans cet article. Pour mieux choisir votre mutuelle, vous aurez deux actions à mener : Analyser et comparer. L’analyse Avant de vous lancer dans une mutuelle, il faut nécessairement que vous fassiez une analyse profonde. Il ne s’agit pas d’un simple choix. Pourquoi une mutuelle et non une compagnie d’assurance ? Qu’est ce qu’une mutuelle peut m’offrir ? Quelles sont les avantages et surtout les inconvénients d’une adhésion à une mutuelle ? Ce sont là autant de question qui doivent vous guider dans le choix de cette décision à prendre et qui engage votre vie et celle de votre famille. Il faut ainsi com... Suite...

Comment vendre ses diamants ?

Plusieurs raisons peuvent vous amener à vendre vos diamants. Il peut s’agir de raisons personnelles ou financières. Vous pouvez les vendre pour payer les travaux de rénovation de votre maison ou simplement pour lancer un projet. Dans tous les cas, la vente de diamants n’est pas toujours de tout repos. Pour réussir l’opération, il faudra tenir compte de certains critères non négligeables. Estimer vos diamants Connaitre la valeur réelle de vos diamants est la première des choses à faire pour le rachat de diamant à Lyon . Vos pierres doivent être évaluées. Vous aurez alors les informations nécessaires à une vente. Il s’agit de la coupe, de la couleur, du carat, de la taille, du degré de fluorescence et de la clarté des diamants. N’oubliez surtout pas d’avoir le certificat gemmologique des diamants, car c’est un document indispensable à la vente. Il doit être émis par un organisme de bonne renommée. Où vendre vos diamants ? Pour la vente de vos diamants, plusieurs portes s’ouvrent à vous.... Suite...

Comment choisir le bon pneu pour sa voiture ?

Pour éviter les accidents, il faut commencer par prendre soin de son véhicule. Et qui dit entretien de véhicule fera surement allusion au changement de pneu. A première vue, cet exercice qu’est le choix des pneus d’un véhicule n’est pas facile, surtout lorsque vous n’êtes pas du domaine du pneumatique. Avant de changer une roue de votre véhicule, plusieurs questions vous tourmentent dont la principale est comment choisir le bon pneu. Pour bien opérer ce choix, suivez simplement les instructions de cet article et vous pouvez vous en sortir facilement. Tenir compte de votre véhicule Le choix d’un bon pneu dépend d’abord du type de voiture que vous avez. Chaque véhicule ayant sa spécificité, il ne faudrait pas les confondre. Il y a par exemple les voitures légères ou utilitaires. Vous devez être en mesure de connaitre le moindre détail de votre véhicule. Selon autovoisin.com, il est très important de connaitre les caractéristiques des pneus que vous voulez payer. Mais pour les conn... Suite...

Trouver des objets pour dame sur iOffer

Aujourd'hui, il y a la possibilité d’acheter beaucoup, sinon tous les produits en ligne. La question qui se pose est sur quel site l’on peut effectuer ces genres de transactions sans se faire arnaquer. Beaucoup de sites crédibles s’offrent aux internautes. Vous avez peut-être entendu parler de iOffer et toute la sécurité qui l’entoure. Mais vous vous demandez ce que vous pouvez vous acheter sur cette plateforme. Le présent article est venu, à point nommé, pour vous présenter les produits disponibles pour les dames sur iOffer. iOffer, c’est quoi vraiment ? iOffer est une plateforme basée en Californie. Elle est fondée en 2002. Vous avez sur ce site une gamme variée de plus de 100 millions d’articles pour des milliers d’acheteurs et d’utilisateurs. En plus de pratiquer des prix plus attractifs, la particularité d’iOffer est de proposer une possibilité de négocier le prix d’un article avec le vendeur. Les produits disponibles pour les dames sur iOffer Si vous êtes une femme, ou si vous dé... Suite...

Top 3 des prêts personnels les plus populaires en Août 2019

Le prêt personnel est devenu un moyen très prisé par nombre d'entrepreneurs pour avoir accès au crédit. A chaque moment, les organismes spécialisés dans les crédits bancaires proposent une gamme variée d’offres. Parfois cela se passe mensuellement. Autrement dit, chaque mois, il y a toujours des offres intéressantes disponibles sur les plateformes. Cet article vous propose de découvrir le top 3 des prêts personnels les plus populaires pour le compte du mois d’Août 2019. Les organismes, auteurs de prêts personnels les plus populaires Ils sont au nombre de trois. Vous pouvez les plus d’informations les concernant via cette adresse. Le premier organisme spécialisé dans les crédits bancaires les plus populaires, est le Younited Credit. C’est une société française spécialisée dans le crédit de consommation. C’est bien la première plateforme en ligne de crédit aux particuliers en France et qui dispose de l’agrément d’établissement de crédit délivré par l’autorité de contrôle prudentiel et de... Suite...

Comment nettoyer une peluche géante ?

L’entretien des jouets des enfants est d’une importance capitale et les peluches géantes n’en font pas l’exception. A voir comment elles sont conçus, on imagine son nettoyage fastidieux. Mais est-ce vraiment le cas ? C’est ce que nous découvrirons dans cet article ; mais avant, étudions un peu les lieux où l’on peut trouver ces peluches. Où peut-on s’acheter une peluche géante ? Vu que l’internet est une grande plateforme où l’on peut tout trouver, il existe bien plusieurs boutiques en ligne au niveau desquelles, vous pourrez trouver différentes sortes de peluches géantes. Si vous allez sur peluche-geante.net par exemple, vous aurez satisfaction. En dehors de l’internet, vous pouvez acheter des peluches géantes dans pratiquement toutes les grandes surfaces ou magasins de la place. Comment entretenir une peluche géante ? Pour ne pas que la peluche de votre enfant devienne un nid à bactéries, il est vraiment important que vous en preniez soin. Pour donc le nettoyer, vous avez deux possi... Suite...

Qui sont les joueurs de foot les mieux payés au monde?

Chaque année, le magazine Forbes publie le classement des joueurs les mieux payés au monde. Dans la quasi-totalité des cas, ce sont des joueurs qui évoluent dans des clubs européens. Cette année, il y a eu de nombreux transferts dans le football. Nous vous proposons de découvrir les 5 joueurs les mieux payés de la planète, ainsi que leur club respectif. Les 5 joueurs de football les mieux payés de la planète Dans le présent classement, c’est l’argentin Lionel Messi qui sort premier avec un salaire annuel de 74,2 M€/ans. Le brésilien Neymar vient en deuxième position avec 63,63M€ l’année. La troisième place revient à l’international portugais Cristiano Ronaldo qui est payé à 53,66 M€ l’an. Gareth Bale, avec 24,77 M€, vient occuper la quatrième place. Le numéro 5 est Aaron Ramsey qui perçoit 23,75 M€. Pour en savoir plus sur l’actualité football ou d’autres sports, vous pouvez consulter ce site. Dans quels clubs retrouve-t-on ces joueurs ? Ces stars du monde du football évoluent dans dif... Suite...

Décorer une petite cuisine : des astuces pas chères

Même si on ne pense pas trop souvent à elle, la cuisine est l’une des pièces les plus importantes dans une maison. Mais quand elle est toute petite, on se demande comment on pourrait bien décorer une telle pièce. Vous avez la réponse dans ce billet. Dissimulez la taille dans le charme S’il n’y a que la taille de votre petite cuisine qui saute à l’œil, c’est parce que vous n’y avez mis aucun autre élément qui puisse captiver l’attention avec une intensité égale. Vous allez donc devoir créer cet élément. Il y en a sans doute plusieurs, mais nous vous recommandons de penser au charme qui, d’ailleurs, ne vous coûtera presque rien. Premier conseil : assurez-vous que la luminosité soit parfaite. Refaites la peinture de vos murs et de votre plafond. Vous opterez pour les couleurs claires et classiques car elles créent une sensation de volume et de lumière. Deuxième conseil : localisez une zone bien en vue dans votre cuisine et mettez-y un papier peint ou une peinture avec des effets visuels i... Suite...

Investissement en bourse en ligne, comment ça marche ?

Chaque année, les journaux donnent des informations sur de nombreuses personnes ayant fait fortune grâce à l’investissement en bourse. Le domaine reste pourtant inconnu à la majorité de la population qui nourrie de nombreuses interrogations. Est-il vraiment possible de devenir riche grâce à l’investissement en bourse ? Comment fonctionne le trading en ligne grâce aux plateformes boursières ? Investir avec la bourse en ligne Il y a encore quelques années, le domaine de la bourse était très craint du grand public. De nombreuses raisons poussaient ainsi les gens à éviter à tout prix un quelconque sujet ayant rapport avec la bourse. Il y a plus d’informations sur le sujet via le site d’escape game. L’avènement de l’outil informatique et d’internet a grandement favorisé la pratique en ligne de la bourse. N’importe quel internaute est alors capable d’accéder à la bourse en ligne. En effet, il existe des plateformes de trading nommées Métatrader 4 et Métatrader 5 qui offrent un accès aux diff... Suite...

Que vendre dans un vide grenier ?

Lorsque vous organisez un vide grenier, il y a plusieurs types d’articles que vous pouvez mettre en vente et être sûr de faire des profits. Mais avant, il est nécessaire de faire une bonne organisation et assez de communication autour, afin de recevoir du monde sur vos stands. Comment organiser un vide grenier ? La première chose à faire pour organiser un vide grenier, c’est d’avoir des articles qui selon vous, peuvent susciter l’intérêt des acheteurs. Il faut donc exclure les babioles sans intérêt ou complètement inutilisables. Autrement, vous risquez d’avoir un stand surchargé de bric-à-brac qui n’attirera personne. Ensuite, vous aurez tout intérêt à vous inscrire sur des sites qui vous aideront à faire connaitre votre évènement au plus grand nombre de personnes. Vous pouvez penser à ce site présentant les vides greniers, en particulier ceux qui ont lieu en Haute Savoie. La région étant souvent visitée par des touristes et voyageurs, vous pourrez vous attendre à faire de bonnes affai... Suite...

Les avantages du parrainage

De toutes les techniques de markéting pratiquées par les entreprises, le parrainage s’est imposé comme l’une des plus performantes, quel que soit le secteur d’activités considéré. Découvrez dans le présent article, les avantages de ce procédé simple et populaire qui fait la force d’une multitude d’entreprises dans le monde. Le développement et la fidélisation de la clientèle Développer son portefeuille client, ce groupe de mots représente la préoccupation première de toute entreprise qui aspire à la prospérité. Consistant à faire une offre alléchante de façon générale, sous la forme d’un bonus aux clients (potentiels parrains) en vue de les motiver à mobiliser des filleuls pour l’entreprise, le parrainage se présente comme le pilier de l’accroissement de la clientèle de nombreuses entreprises. En clair, il s’agit d’un concept qui s’appuie sur le système de bouche-à-oreille. Du coup, plus les parrains sont dynamiques, plus la clientèle de l’entreprise augmente. En outre, le parrainage... Suite...

Comment réduire ses impôts ?

Le premier souhait d’un contribuable est de pouvoir réduire ses impôts. Il a l’impression de travailler, mais de tout dépenser sans pouvoir faire des économies. Si vous avez la même sensation, sachez qu’il existe des placements que vous pouvez faire, pour améliorer votre situation. Parlons-en ! Investir dans l’immobilier défiscalisant La première bonne astuce pour réduire ses impôts est d’investir dans l’immobilier. C’est un investissement qui vous confère en même temps que vos droits de propriété, des retours mensuels en argent. En plus, le gouvernement a mis en place depuis quelques années, un système de lois qui permet aux entrepreneurs d’investir librement en réduisant leurs impôts. On retient principalement parmi les dispositifs mis en place, la loi Pinel. Elle permet de réduire jusqu’à 21 % le prix maximum sur deux logements par an, dans l’intervalle d’un investissement total de 300 000 euros. Si vous n’avez pas une grande connaissance en la matière, il vaut mieux vous faire aide... Suite...

Comment se faire de l’argent facilement grâce à l’affiliation ?

Lorsqu’on s’intéresse de près aux hashtags d’une photo sur instagram, ou bien lorsqu’on est envahi par la force des mots sur un blog, on se doute peu de l’opportunité d’affaire qui s’y trouve grâce à l’affiliation. Comment le pouvoir de persuasion produit par les éditeurs de ces contenus en ligne leur permet-il de gagner facilement de l’argent? Un système gagnant-gagnant ouvert à tous Dans ses débuts, l’affiliation n’était qu’un modeste outil de l’e-marketing. Pourtant, elle représente actuellement une part importante de la publicité en ligne de plusieurs grandes marques dans la mesure où c’est un dispositif incontournable garantissant visibilité et profit à moindre coup. Par conséquent elle s’avère être un levier webmarketing très intéressant pour les entreprises d’e-commerce. Il y a plus d’information sur comment gagner de l’argent en ligne en surfant sur différents forums. La vulgarisation d’internet a permis de libéraliser le marché de l’économie numérique. Le système d’affiliation... Suite...

Comment optimiser le temps de travail de votre entreprise

Alors qu’en 2017, les TPE (Très Petite Entreprise) avaient du mal à tenir la route, une étude réalisée par OpinionWay démontra que près de 26% des salariés de TPE reportent leur temps de travail. En effet, pour toute entreprise désireuse à réussir, la gestion efficace du temps de travail des collaborateurs et le suivi des activités doivent être au cœur même du travail. Cela permet d’optimiser les moyens humains, de planifier le système de travail, et de concilier les différentes activités des salariés afin d’obtenir une rentabilité rapide de l’entreprise. Le module de gestion du planning et de suivi des activités : qu’est-ce que c’est ? Avec pour objectif de gérer et de suivre les activités de l’entreprise, le module de gestion de planning et de suivi des activités est un progiciel qui recoupe dans une seule base de données toutes les informations relatives à la gestion de votre entreprise. Ainsi grâce à des interfaces comme le précise le site https://www.my-intranet.com/logiciel-plann... Suite...

L’extrait KBIS est-il vraiment nécessaire ?

Aujourd’hui en France, si vous possédez une société commerciale, vous devrez penser à la déclarer à l’Etat. Il est donc important que vous possédiez l’extrait KBIS qui vous permettra de prouver l’existence de votre société. Qu’est-ce que l’extrait KBIS ? Comment l’obtenir ? Et quelles sont les raisons pour lesquelles on doit avoir un extrait KBIS ? Extrait KBIS : c’est quoi ? Si vous exercez une activité commerciale, vous devez vous inscrire au Registre du Commerce et des Sociétés. Cette démarche permet à l’administration de ne pas déclarer vos transactions commerciales comme illicites. Retenez que l’extrait KBIS est le justificatif que vous obtenez et qui prouve que vous appartenez au RCS (regardez ici pour en savoir plus sur le sujet). Cet extrait légalise le statut de votre société. Comment obtenir l’extrait KBIS ? Pour obtenir votre extrait KBIS, vous pouvez faire la demande sur internet. Mais pour une demande physique, vous pouvez faire la requête auprès du greffe du tribunal de... Suite...

Investissement immobilier : comment le réussir ?

Investir dans l’immobilier serait un atout parfait pour augmenter vos revenus. Cependant, vous voulez investir dans l’immobilier, mais vous ne savez pas comment cela fonctionne. Pourtant, ça vous tient à cœur plus que tout. Plus de soucis à se faire ! Retrouvez dans cet article tout le nécessaire sur l’investissement immobilier. Investissement immobilier : ce qu'il faut savoir Avant d’investir dans l’immobilier, l’acheteur doit tenir compte de l’emplacement du bien qu’il souhaite acquérir. Vous pouvez en savoir plus auprès du personnel de la mairie à propos des bâtiments. S’il s’agit d'un investisseur de bien locatif, il sera préférable d’investir dans une région dont le marché est en pleine expansion. Il est indispensable de choisir un investissement neuf, car la fiscalité est plus favorable. En effet, les acquéreurs bénéficient de la réduction des frais de notaire (2 % à 3 % pour les nouveaux et 6 % à 7 % pour les anciens). Le choix de la modalité de fonds est aussi un facteur à cons... Suite...

Pourquoi installer un arrosage automatique ?

Bien s’occuper de la pelouse de son jardin peut parfois être un grand défi. Surtout lorsqu’on ne dispose que de très peu de temps ou qu’on est vite embêté par les travaux manuels. Fort heureusement, il existe aujourd’hui de bonnes solutions pour maintenir son jardin en parfait état. Découvrez les avantages de l’utilisation de l’arrosage automatique. Une grande économie de temps et d’eau Avez-vous aussi cette impression d’utiliser beaucoup trop d’eau lorsque vous arrosez votre jardin ? Eh bien avec un arrosage automatique, vous éliminerez vite cette gêne. Ce système d’arrosage est conçu pour n’utiliser que la quantité d’eau nécessaire pour chaque surface. Il existe aujourd’hui sur le marché des modèles révolutionnaires, ultra efficaces. Découvrez ici les dernières innovations. Avec un arrosage automatique, vous gagnez également beaucoup de temps. Le recours à cet accessoire de jardin vous épargne les longues minutes d’arrosage. Une fois le système mis en marche, tout votre jardin est ar... Suite...

Comment une entreprise peut-elle bien organiser des formations en interne ?

Le renforcement de la compétence des employés d’une entreprise passe souvent par l’organisation des formations en interne. Cette action est si importante qu’il est essentiel de prendre en compte certains points ou de suivre une certaine logique dans l’organisation pour atteindre l’objectif escompté. Connaitre le processus des formations en interne vous permettra de ne pas recourir à un organisme externe qui pourrait vous coûter un sacré budget. Définir l’objectif et le profil des participants Pour que l’organisation des formations interne d’une entreprise soit parfaite, il faut en tout premier lieu que l‘objectif et le profil des participants soient définis. Les formations doivent nécessairement répondre à un ou à plusieurs besoins. Elles peuvent être organisées pour améliorer le savoir-faire des collaborateurs, pour apprendre un nouvel outil de travail, mettre à jour un processus ou autres. Grâce à l’objectif à atteindre, vous aurez à définir le profil d’employé qui doit y assister. P... Suite...

Sortie du Robien : comment ça marche ?

La loi Robiens est une décision législative accessible entrée en vigueur depuis 2013. Elle permet à un acheteur de déduire 6 % du coût d’acquisition d’une propriété. Le concerné peut facilement effectuer des travaux si le bâtiment est inachevé. En revanche, l’on peut être obligé de sortir de la loi. Les raisons sont généralement financières. Le manque d’argent, une dépense urgente ou la volonté d’acheter une nouvelle propriété en sont des exemples. Cet article décrit comment l’on peut sortir de la loi Robien. Comment sortir du Robien en pleine période d’engagement ? La sortie du Robien est envisageable en pleine période d’engagement. Cliquer sur le lien pour en savoir plus. Une sortie en période d’engagement respecte certaines normes. Le propriétaire du bien écope de sanctions fiscales. Il est dans l’obligation de rembourser tous les avantages fiscaux que la loi prévoit. Ainsi, les montants d’amortissement encaissés par le concerné sont à restituer. Le Robien, fonctionne suivant un pri... Suite...

Qu'est-ce que le Business plan ?

L'un des outils les plus importants pour communiquer sur un projet en phase de création surtout est le business plan. C'est un moyen sûr d’obtenir le concours d'investisseurs, de partenaires, de toute partie pouvant vous aider dans la réalisation de votre idée entrepreneuriale. Malheureusement, certaines personnes ignorent encore réellement ce que c'est et les éléments essentiels à sa constitution. Comprendre le business plan L'autre nom du business plan est le plan d’affaire. Il intervient en début de création d’entreprise comme outil indispensable à la mise en œuvre de l’idée d'entreprise. Pour plus d’infos, ceci devrait mieux vous aider à cerner le concept. Ce qu'il faut retenir, c'est que c'est un document officiel qui vise à renseigner sur votre idée entrepreneuriale. Son principal objectif est de convaincre, en embrassant les différents aspects que soulève votre projet. Le business plan doit apparaître comme une réponse aux préoccupations que peuvent soulever votre projet. Ces q... Suite...

Astuces pour trouver un meilleur prêt immobilier

Parfois les investissements immobiliers nécessitent la demande de crédit immobilier auprès des banques et ou partenaires financiers. Pour obtenir les meilleurs prêts auprès des partenaires, il faut avoir une certaine expérience dans la négociation et maîtriser les rouages du secteur. Cet article vous présente comment décrocher un prêt immobilier pas trop contraignant. Faciliter les négociations avec un courtier en prêt immobilier Si vous envisagez d' engager des négociations avec des partenaires financiers pour obtenir un prêt pour un projet immobilier, il est recommandé de passer par un courtier en prêt immobilier. Ces professionnels en négociation offrent des services très utiles qui vous permettent de réaliser des économies importantes. Ils travaillent en individuel ou en équipe organisée en entreprise et disposent des accords et relations de partenariat avec les institutions financières qui accèdent facilement à leurs demandes. Avec un courtier en prêt immobilier, vous pouvez trou... Suite...

Quelques conseils à mettre en pratique pour gagner au blackjack

Tous les jeux de casino surtout ceux de table exigent des joueurs le développement des stratégies adéquates en vue de remporter les mises. C’est le cas par exemple du jeu de blackjack dont la réussite dépend de la main que vous avez à votre disposition. Néanmoins, si vous êtes un débutant, quelques conseils peuvent vous aider à savoir ce qui est préférable de faire pour gagner ce jeu. Découvrez alors ces conseils dans cet article. Doubler votre mise L’une des options que propose le jeu de blackjack consiste à doubler votre mise. En effet, avant de doubler votre mise, vous devez avoir une main favorable. Cela suppose que le total de votre main à une bonne chance de dépasse celui du croupier. De même, votre main ne doit donc pas excéder le nombre 21 comme le recommande le jeu. Dans ce cas, vous devez nécessairement rehausser à 100 % votre mise. À cet effet, vous avez la possibilité de tirer uniquement une seule carte nouvelle. Ainsi, vous pouvez donc espérer d’obtenir une main gagnante a... Suite...

Comment mettre en place le devis électrique d’un appartement ?

Pour éclairer votre maison, vous devez faire appel à un électricien pour les installations électriques. Avant de commencer les travaux, le professionnel établit avant tout un devis électrique. Il s’agit de la proposition qui encadre la relation entre l’électricien et son client dans le cadre de l’exécution des travaux d’électricité. Lisez cet article à titre de guide afin de savoir comment établir le devis électrique d’une maison. Quels sont les éléments constitutifs d’un devis électrique ? L’établissement d’un devis d’électricité qui encadre la relation professionnel-client nécessite le rassemblement de certaines données. Ce sont des informations plus ou moins importantes qui composent le devis et que vous pouvez découvrir en visitant le site deviselectricien.net. Pour un devis reconnu par la loi, ces mentions doivent obligatoirement figurer sur le papier. Au nombre des mentions obligatoires à mettre dans un devis électrique, nous pouvons citer : ● Le jour où la date de création... Suite...

Les conseils de Comment Donc pour réussir son entreprenariat

L'entrepreneuriat est une aventure à la fois exaltante et délicate, remplie de défis uniques. Réussir en tant qu'entrepreneur nécessite non seulement des compétences techniques mais aussi une grande dose de courage, de créativité et d'une volonté indomptable. Dans le texte qui suit, vous découvrirez des conseils concrets pour réussir votre parcours entrepreneurial. Vous serez guidés étape par étape dans les aspects fondamentaux du démarrage d'une entreprise. La vision entrepreneuriale : Bâtissez vos rêves avec précision Développer une vision entrepreneuriale solide est un aspect fondamental dans la création et la direction d'une entreprise prospère. Cette vision représente votre idéal d'entreprise, ce que vous voulez qu'elle devienne à long terme. Elle donne la direction à suivre et permet de définir les objectifs commerciaux. La planification stratégique est l'un des outils les plus efficaces pour concrétiser votre vision entrepreneuriale. Elle vous permet d'identifier les étapes à... Suite...